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破解土地節約集約難題,實現畝均產出倍增 ——“工業上樓”在路上

來源:http://www.284508.tw 發布時間:2020-12-04 點擊次數:

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近日,嘉興市秀實數字產業發展有限公司完成工商注冊登記并取得營業執照,標志著嘉實集團與秀洲區政府合作開發“工業上樓”新型產業園平臺公司正式成立。

嘉興市秀實數字產業發展有限公司由嘉興市秀湖發展投資集團有限公司與嘉實集團所屬嘉興嘉實置業有限公司合資成立,公司落戶秀洲區嘉興光伏科創園,是一家集園區開發、規劃建設咨詢、項目招商、增值服務、后勤物業、資金配套等多種功能于一身的綜合性平臺公司。

根據我市深化“退低進高”,著力推進畝均效益顯著提升,加快產業結構調整和轉型升級步伐的戰略部署,成立“平臺公司”,以先行打造我市“工業上樓”新型產業社區樣板,為構建“高質量、競爭力、現代化”的產業體系,進一步推動我市工業高質量發展,打開新局面。

據了解,目前全市共有建成和在建的小微企業園155家,總規劃用地1.9萬畝,總規劃建筑面積1833.9萬平方米,平均容積率還不足1.5,分布在各個開發區、高新區及鄉鎮(街道)的工業園區、工業集聚區及傳統產業退出后的老廠區,建筑容積率普遍偏低,土地利用效率不高。

按照市政府推動存量空間資源的高效利用,深入實施工業用地全域治理的要求,“平臺公司”將按照需求導向,堅持“自持為主、租售結合”的方針,從空間布局、功能定位、產業集聚、服務高效等主要環節入手,向上拓空間建設高質量標準廠房,為符合準入要求的企業搭建發展平臺,以此破解土地資源緊張、土地節約集約利用難題。根據規劃,新型產業社區定位高端,“平臺公司”將圍繞產業定位,實施精準招商,優先引進高附加值、高成長性和“專精特新”、科技型、創新型等企業和項目,以此打造數字產業“垂直工廠”標桿。同時,“平臺公司”將與相關金融、類金融機構開展合作,基金扶持等創新金融服務方式,對其中高技術含量,高成長性企業進行選擇性投資,培育企業走向資本市場,從而產生投資收益,以此實現畝均產出倍增目標。

  未來,“平臺公司”“工業上樓”新型產業園打造為拓空間樣板示范區,并以此來探索完善工業經濟高質量發展長效機制,為打造“五彩嘉興”增添最活躍的創新開放“經濟藍”。


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